В последние годы многие граждане и юридические лица стали слышать о системе ЕГРН, которая пришла на смену ранее существовавшей ЕГРП. Эта система стала неразрывно связана с оформлением недвижимости и жизнью каждого человека, кто имеет к ней отношение. История замены ЕГРП на ЕГРН началась с апреля 2012 года, когда Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии приняла решение о введении новой системы.
ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — это федеральный информационный ресурс, который объединил несколько ранее разрозненных баз данных, связанных с недвижимостью, и позволяет быстро находить и получать информацию о различных объектах недвижимости. Постепенно ЕГРН стал главным инструментом работы с недвижимостью в России, заменив официальную систему ЕГРП (Единый государственный реестр прав) и применяется с 1 июля 2016 года.
Основными причинами появления ЕГРН стали необходимость упростить процедуры оформления недвижимости, обеспечить доступность и прозрачность информации, а также усилить защиту правообладателей.
История и особенности замены ЕГРП на ЕГРН
История замены ЕГРП на ЕГРН восходит к 2007 году, когда был принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С того момента Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) постепенно заменяется Единой государственной регистрационной недвижимости (ЕГРН).
Основной причиной замены была необходимость создания автоматизированной системы регистрации прав на недвижимость. С помощью ЕГРН стало возможным ускорить процедуру регистрации и получение выписки о правах на недвижимость. Вместо ручной обработки документов в ЕГРП, информация о правах и объектах недвижимости теперь хранится и обрабатывается электронно.
ЕГРН оперирует на основе единого информационного ресурса, включающего в себя данные о недвижимости, правообладателях и сделках с недвижимостью. Это позволяет значительно упростить процесс проверки и получения информации о недвижимости.
Одной из особенностей ЕГРН является возможность получения выписок из реестра через интернет. Пользователи могут в любое время самостоятельно получить выписку о правах на недвижимость, сделках с ней и другую информацию, не выходя из дома или офиса. Это значительно удобнее и экономит время.
Кроме того, ЕГРН позволяет осуществлять регистрацию сделок с недвижимостью в режиме онлайн. Но для этого необходимо иметь электронную подпись и доступ к информационным ресурсам ЕГРН.
Замена ЕГРП на ЕГРН позволяет создать более эффективную и прозрачную систему регистрации прав на недвижимость. Она уменьшает число бюрократических процедур и сокращает время ожидания выписок, делая процесс более доступным и удобным для граждан и организаций.
Переход от ЕГРП к ЕГРН: момент изменения
Переход от Единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) к Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) произошел в России 1 июля 2016 года. Этот момент стал важным шагом в развитии системы государственного регулирования и учета недвижимости в стране.
Переход на ЕГРН был обусловлен необходимостью улучшить качество и доступность информации о недвижимом имуществе, упростить процедуру его регистрации и сделать процесс более прозрачным. ЕГРН стал централизованной базой данных, содержащей информацию о правах на недвижимость, объектах недвижимости и сделках с ними.
Все недвижимые объекты, зарегистрированные в ЕГРП, автоматически были перенесены в ЕГРН без дополнительных требований и процедур со стороны владельцев. Однако, с момента перехода, все дальнейшие регистрационные действия должны были проводиться уже в системе ЕГРН.
Переход на ЕГРН также повлек за собой изменения в процедуре регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. В предшествующей системе ЕГРП, регистрация осуществлялась в органах регистрации, а теперь же она происходит в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Таким образом, переход от ЕГРП к ЕГРН стал важным этапом в развитии системы государственного регулирования недвижимости в России. Он позволил обеспечить более качественную и доступную информацию о недвижимом имуществе, а также сделал процедуру его регистрации и учета более простой и прозрачной для граждан и организаций.